Hale namiotowe mogą być dobrą alternatywą dla murowanych budynków ze względu na niższe koszty budowy oraz krótszy czas realizacji inwestycji. Zanim jednak zdecydujesz się na takie rozwiązanie, sprawdź, czy musisz uzyskać pozwolenie na budowę. Dowiedz się, co na ten temat mówią aktualne przepisy prawa.

Najważniejsze wnioski

  • Pozwolenie na budowę trzeba uzyskać w przypadku obiektów użytkowanych przez okres powyżej 180 dni.
  • Hale namiotowe tymczasowe, które będą wykorzystywane krócej niż 180 dni, np. do magazynowania produktów sezonowych, można postawić bez pozwolenia na budowę.
  • Wniosek o pozwolenie na budowę, wraz z niezbędnymi załącznikami, m.in. projektem architektoniczno-budowlanym, składa się w starostwie lub urzędzie miasta na prawach powiatu.

Czym jest pozwolenie na budowę?

Pozwolenie na budowę to decyzja administracyjna niezbędna do rozpoczęcia i prowadzenia budowy lub wykonywania robót budowlanych. Wniosek o jego wydanie musisz złożyć w starostwie lub urzędzie miasta na prawach powiatu. W niektórych przypadkach, np. jeśli obiekt ma być usytuowany na terenie pasa technicznego, zachodzi konieczność jego przedłożenia w urzędzie wojewódzkim.

Czy hala namiotowa wymaga pozwolenia?

Jeśli hala namiotowa będzie użytkowana przez okres nieprzekraczający 180 dni, można ją postawić bez konieczności wnioskowania o pozwolenie na budowę. Jest to wygodne rozwiązanie, które umożliwia budowę hali namiotowej przez inwestorów potrzebujących powierzchni np. do organizacji eventu lub przechowywania sezonowych nadwyżek towarów.

Jeśli jednak ma to być obiekt całoroczny, który będzie użytkowany przez okres dłuższy niż 180 dni, niezbędne jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Jednak w tym przypadku przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.* przewidują pewne wyjątki, a dotyczą one obiektów związanych z produkcją rolną. Jeśli jednokondygnacyjny budynek gospodarczy lub wiata o prostej konstrukcji nie ma powierzchni zabudowy większej niż 150 m2, rozpiętości nieprzekraczającej 6 m i wysokości wynoszącej maksymalnie 7 m, można je postawić bez zbędnych formalności.

Obiekt związany z produkcją rolną, którego wymiary nie przekraczają 300 m2 powierzchni zabudowy i 7 m rozpiętości i wysokości może być wybudowany na podstawie zgłoszenia robót budowlanych.

Jak złożyć wniosek o pozwolenie na budowę?

Jeśli zamierzasz postawić halę namiotową, której parametry nie kwalifikują się do zwolnienia z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, musisz złożyć stosowny wniosek. Zrobisz to w trakcie wizyty w urzędzie, listownie lub drogą elektroniczną, za pośrednictwem portalu e-Budownictwo.

Sam wniosek nie jest jednak wystarczający. Należy dołączyć do niego m.in.:

  • projekt architektoniczno-budowlany,
  • projekt zagospodarowania działki lub terenu,
  • oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
  • decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Urząd zweryfikuje, czy wniosek jest poprawnie wypełniony oraz kompletny. W przypadku braków zostaniesz wezwany do ich usunięcia. Po dopełnieniu wszelkich formalności oceni, czy może wydać pozwolenie na budowę – ma na to 65 dni. Budowę hali namiotowej możesz rozpocząć dopiero po otrzymaniu pozytywnej decyzji. W przeciwnym razie działania zostaną uznane za samowolę budowlaną, co wiąże się m.in. z karą finansową.

Potrzebujesz wysokiej jakości hali namiotowej? Przygotujemy dla Ciebie indywidualną ofertę i wycenę! Prześlij szybkie zapytanie ofertowe na naszej stronie, podając w nim najważniejsze parametry interesującego Cię obiektu. Doradca 4Tech skontaktuje się z Tobą i przedstawi szczegóły współpracy.

FAQ

Do czego można wykorzystać hale namiotowe?

Hale namiotowe mogą służyć jako tymczasowe lub całoroczne pawilony sprzedaży czy obiekty wystawowe. Sprawdzają się także jako zadaszenia basenów, kortów tenisowych, boisk oraz lodowisk. Można w nich urządzać hale magazynowe i produkcyjne. Hale namiotowe są również często wybierane jako obiekty eventowe i imprezowe.

Ile trwa montaż hali namiotowej?

Hale namiotowe można ustawić na kostce brukowej lub płytach drogowych, co skraca czas montażu. W przypadku małych obiektów cały proces zajmuje kilka tygodni. Jeśli są to duże hale, o skomplikowanej konstrukcji, czas montażu może się wydłużyć.

*Źródło: https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU19940890414/U/D19940414Lj.pdf